Договор аренды жилья на определенный срок в Польше

Как правильно арендовать квартиру в Польше — подводный камень, с которым сталкиваются иммигранты.

 

Если договор аренды жилья имеет дату окончания его действия (то есть делается на определённый срок), то его невозможно расторгнуть раньше этого срока без согласия второй стороны или если в договоре не указаны причины, по которым договор может быть расторгнут.

Да, даже если вы предупредите за месяц.

Заключив договор на год, а потом поменяв работу вы не сможете просто так перестать платить арендодателю и переехать в другой район, если не предусмотрели это в договоре изначально.

 

Юристы (и судебная практика) сходятся во мнении, что пункт, звучащий вроде «Арендатор и Арендодатель могут расторгнуть договор с предупреждением за месяц» не имеет никакой силы — потому что в договоре должны быть указаны именно события и факты, наступление которых даст возможность разорвать договор.

 

Важный момент — даже если в договоре написать, что расторгнуть его можно без каких-либо причин, с точки зрения закона такой пункт не будет иметь никакой силы.

P.S. Хорошая новость в том, что владельцу квартиры разорвать договор во многих случаях ещё сложнее — если у вас обычный договор на определённый срок и вас хотят выселить или просят освободить квартиру, а вы не хотите этого делать, обратитесь к нашим юристам за советом, как можно защитить свои права

 

667 885 007

e-mail: biuro@lbpartner.pl